Преимущества и недостатки ипотеки в Европе

Ипотека – это самый востребованный продукт на современном рынке кредитования. И здесь речь идет не только о России, но и о странах Европы. Если рассматривать ежемесячные выплаты по предоставляемым кредитным средствам, то следует отметить что покупка российской недвижимости мало чем отличается от аналогичных затрат в европейских странах.

Конечно же, следует отметить, что ипотека в Европе имеет свою определенную специфику. Главные требования которые ставят местные банки к своим будущим клиентам – это способность доказать свою платежеспособность. В отличие от отечественных кредитных организаций они не допускают наличия дополнительного источника дохода и требуют документального подтверждения количества получаемой зарплаты или прибыли.

Еще одним немаловажным фактором, который является общим для всех стран Европы можно считать то, что большинство банков более лояльно относятся к клиентам, которые имеют открытый в них счет и на протяжении некоторого времени им активно пользуются.

При расчете конечной стоимости покупки объекта недвижимости за границей необходимо учитывать, что некоторые страны подразумевают обязательное присутствие клиента при проведении покупки. Другие же напротив – допускают участие в сделке человека, который должным образом будет представлять своего клиента. Соответственно подобные услуги тянут за собой дополнительные затраты, которые покупатель будет нести самостоятельно.

Если же рассматривать преимущества подобной покупки, то в первую очередь следует отметить маленькие финансовые затраты на содержание. Помимо этого владелец недвижимости в странах Европы автоматически имеет мультивизу, которая позволяет ему, находится там, на протяжении до 180 дней. При этом в некоторых странах наличие недвижимости может стать предпосылкой для того чтобы претендовать на гражданство.

Естественно, что при наличии хорошего дохода покупка жилья за границей является очень выгодным капиталовложением. Помимо этого она может служить прекрасным местом для проведения отдыха. Еще одним моментом, который необходимо учитывать можно считать тот факт, что в своем большинстве очень сложно самостоятельно оформить все необходимые документы и купить интересуемое жилье и поэтому приходится обращаться к помощи профессионалов, что конечно же, тянет за собой дополнительные затраты, которые покупатель должен будет оплатить самостоятельно.