Для чего вы покупаете жильё в Болгарии? Определитесь!

Прежде, чем покупать жильё в Болгарии, точно определитесь: для чего Вы его хотите приобрести? В основном у покупателей есть следуюшие основные цели:

- для краткосрочного отдыха на Черноморье или зимних курортах Болгарии;

- для круглогодичного проживания в Болгарии;

- для сдачи в аренду;

- для сохранности сбережений.

Раньше была ещё одна популярная цель – спекуляция на росте цен на недвижимость, когда жильё покупалось с целью его перепродажи через короткий срок из-за резкого роста цены на квадратные метры. До 2008 года стоимость объекта могла за квартал вырасти на 10-20%, а за год и до 50% иногда доходило. Но мировой экономический кризис поставил жирный крест на быстрых спекуляциях, и они пока в прошлом.

Любой нормальный человек желает, чтобы все цели совместились в одном объекте. Но на практике этого, как правило, не бывает. Если вы хотите приобрести жильё для сдачи в аренду, то оно может оказаться непригодным для круглогодичного проживания или не соответствующим вашим критериям для комфортного отдыха. И наоборот – то жильё, которое вам нравится для жизни, очень часто не подходит для гарантированной сдачи в аренду.

Сначала определитесь с приоритетами. Что вам важней: комфортный собственный отдых, сдача объекта в аренду, беспроблемное круглогодичное проживание в Болгарии или вложение средств с целью их сберечь и возвратить, продав быстро и выгодно ликвидное имущество? Всё в одном флаконе в реальной жизни собрать почти невозможно, особенно, при ограниченном финансовом ресурсе. Поэтому выявите для себя ГЛАВНЫЙ приоритет, остальные – это уж как приложится.

Пытаться решать вопрос на чуть-чуть не следует. Это когда чуть-чуть и для своего отдыха, и для аренды, и для инвестиций… При таком варианте решения вы, как правило, не получите ничего хорошего и приобретёте проблемы: самим будет отдыхаться не очень, в аренду будет сдаваться проблематично, дорожать меньше, чем рост инфляции и т.п.

Ещё раз совет – определитесь с ГЛАВНЫМ для вас приоритетом и выберете сначала варианты жилья, отвечающие именно ему, а из них уже определяйте объект, который наиболее соответствует иным целям. Считайте это неким бонусом для главного. Если бонус вдруг окажется пустышкой, то ничего страшного – основную цель вы всё равно достигли!