ПОДВОХИ ПРИ ПОИСКЕ

Первая типовая ошибка - безграничное доверие рекламе. Люди смотрят на картинки на сайтах, читают душещипательное описание и искренне начинают верить, что так оно и есть.

На самом деле всё может быть не совсем так, как показано и написано. То есть то, что написано и показано - это полуправда. Просто негатив не пишут и не показывают.

Вторая типовая ошибка - это обращение сразу к продавцу с вопросами типа: "Это правда, что вы написали на сайте о своей недвижимости?". Это всё равно, что прийти на базар и продавца спросить: "У вас свежие куриные яйца?". Как будто найдётся какой-нибудь правдолюбец-продавец, который во вред своему карману ответит: "Нет, я продаю несвежие яйца и у меня не берите!". Так же и с продавцами недвижимости.

По большому счёту между продавцами куриных яиц и недвижимости разницы нет. Только несвежие яйца вы можете выбросить и потеряете копейки. А что будете делать с проблемной недвижимостью?

И третий подвох - истинная репутация продавца. Если кто-то думает, что это второстепенно, мол, какая разница кто он, откуда взял деньги и чем "знаменит" в своей стране, то глубоко ошибается. Ведь вам не только надо приобрести в собственность недвижимость, но и беспроблемно её содержать впоследствии. Прислушаётесь, например, к Лолите Милявской, которая уже обожглась на этом и теперь пытается решить проблему.

Чтобы было понятно приведу одно из писем, которое показывает, с чем в дальнейшем может столкнуться покупатель-пофигист.

Мы проживаем в доме в гр.Поморие. Управляющая компания не выполняет своих обязательств, в том числе ни разу за 4 года не представила финансового отчета, территория не благоустроена, на все наши требования выполнять договорные обязательства отвечает отказом.Зато требует платить по 6 евро за метр в год.

В понедельник отключила нам лифт, убрала муниципальные мусорные контейнеры, отключила общий свет в доме, не работает интернет и кабельное телевидение. Консьержи хамят владельцам с самого начала их деятельности. И все эти "радости" за наши деньги. Управител - Йордан Василев и его папаша - видимо авторитетный предприниматель (есть такое понятие в России, не бандит, но что-то вроде этого). Прямо заявляет, что мы никогда не сможем поменять управляющую компанию и плевал он на нас, за наши деньги кстати.

Как решать эту проблему? Для начала хотим обратиться в Посольство России, а также в комиссию по правам потребителей ЕС в Брюссель. Есть ли в Бургасе организация которая контролирует деятельность управляющих компаний? Или все вопросы надо решать в суде?

Если кому-то примера недостаточно, можете почитать ещё здесь

Чтобы уберечься от неприятностей в будущем всё-таки рекомендую обращаться за помощью к местным независимым адвокатам (только не к тем, которых предлагают продавцы) или к нам, и мы предоставим вам таких адвокатов, проверим недвижимость на "чистоту", а продавца на надёжность. Мы уже доказали свою состоятельность практикой - до сих пор ни одного прокола!

Поверьте, это не столь самореклама, сколько прагматика жизни. Мы стараемся привить русскоязычным покупателям из бывшего СССР понимание, что мошенники или, скажем помягче, ловкачи есть и за границей. И необходимо пользоваться услугами независимых юристов, как это делают покупатели из Старой Европы. Из существующей практики, русские, украинцы, белорусы из-за своего пофигизма и амбициозности, мол, я сам с усам, "влетают" гораздо чаще, чем немцы, ирландцы, англичане, которые приучены пользоваться услугами адвокатов.

Мы работаем так...

В разделе сайта "Полезно знать" содержится ценная информация для покупателей жилья в Болгарии. Если её внимательно изучить, то можно избежать серьёзных проблем в будущем