Интернет-кидания с недвижимостью в Болгарии

На удочку обычно попадаются люди, предпочитающие покупать дешёвую недвижимость через интернет, не выезжая в страну её места нахождения. Обычно такие соблазняются квартирами в Болгарии низкой ценовой категории до 20 тыс евро.

Суть афёры состоит в следующем. В сети интернет рекламируется дешёвая недвижимость по цене 500 евро за квадрат и ниже, иногда значительно ниже - 400, 350, 300 евро.

Клюновшему на рекламу покупателю высылаются по e-mail, Skype или иным электронным способом фотографии и копии подлинных документов на недвижимость. Всё выглядит правдивым и надёжным. Продавец убеждает, что всё в порядке и надо брать объект пока дёшево. Мол, срочно деньги нужны! При этом уговаривают заключить предварительный договор с помощью интернет. Высылают проект договора - там всё в порядке, ни к чему особо не подкопаешься.

В результате покупатель, поверивший, что поймал за хвост птицу счастья, решается и подписывает предварительный договор, направляя копию по электронке продавцу. Продавец сначала просит заплатить задаток от 500 до 2000 тыс. евро согласно предварительного договора, чтобы дешёвая недвижимость никуда не "ушла". Покупатель соглашается и переводит деньги на указанный счёт. Взамен ему присылается скан финансовых документов (расписки, приходника и т.п.) о получении денег. О, как всё честно!

Затем продавец снова выходит на связь с покупателем и просит перевести на его счёт всю оплату за недвижимость, если нет, то хотя бы 50%, мол, срочно нужны деньги. И он обязуется тут же оформить право собственности на "счастливчика". Все документы готовы, осталось только к нотариусу сходить... И всё... Вы новый собственник!...

Согласится покупатель или нет перечислить деньги - это уже второстепенно. И только означает, насколько он затем влетит: то ли на задаток, то ли ещё на дополнительную сумму, потому что...

...Потому что через короткое время покупатель получит электронное послание от продавца, в котором тот просит подписать ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к предварительному договору об изменении стоимости объекта. При этом цена квадратного метра будет указана выше в 2 - 4 раза первоначально заявленной. "Счастливчик" в шоке... Начинает выходить на связь с продавцом, тот не отвечает... Слать угрожающие письма... В ответ, в конце концов, получает электронное послание от "продавца", что, мол, ситуация изменилась, и он передумал продавать недвижимость задёшево. А если что-то не нравится, приезжайте в Болгарию и там будем судиться...И продать недвижимость, мол, он не отказывается, НО по новой более ВЫСОКОЙ цене.

Правда, если вы приедете в Болгарию, то вряд ли сможете обнаружить продавца-мошенника... А если случится чудо и найдёте, то вряд ли сможете привлечь к уголовной ответственности, ведь недвижимость он продать не отказывается. А что цена изменилась, так это гражданский процесс... Если вы настырный человек, и через пару лет судебной волокиты получите на руки положительное для себя судебное решение, то взять с "продавца" вряд ли что-либо сможете, т.к. он окажется гол, как сокол... А недвижимость? А недвижимость у него отобрала бывшая жена при разводе (или иная вариация на тему)... Прощайте денежки!!!

Хорошо, если только задаток потеряете... На сегодняшний день мошенники чуть не нагрели одного интернет-инвестора на 18 тыс. евро... Но, наверное, это не предел для аферистов...

В разделе сайта "Полезно знать" содержатся очень ценные сведения для потенциальных собственников недвижимости в Болгарии. Лучше внимательно изучите эту информацию, чтобы не было мучительно больно за бездарно потраченные деньги.